1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+13.1%
杉並区
84.5万円/㎡
前年比-10.1%
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パレロワイヤル杉並
東京都杉並区桃井四丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩15分
1984年築 / 7階建 / 135戸 / RC造
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5階 / 62.42㎡の場合
相場
5,913万円
94.7万円/㎡
3,153
4,993
6,833
8,673
AI査定結果
推定相場価格
5,913万円
94.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,993万円〜6,833万円
80.0万円/㎡〜109.5万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月5日
パレロワイヤル杉並
5,280万円（84.6万円/㎡）/ 5階 / 62.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は89.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 5,280万円 | 84.6万円 | 5階 | 62.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/06 | 5,480万円 | 105.7万円 | 4階 | 51.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/12 | 5,480万円 | 87.8万円 | 5階 | 62.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/09 | 5,580万円 | 107.6万円 | 4階 | 51.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/27 | 6,490万円 | 104.0万円 | 3階 | 62.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/23 | 5,280万円 | 110.0万円 | 6階 | 48㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/06/19 | 4,450万円 | 71.3万円 | 3階 | 62.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/07 | 3,380万円 | 65.2万円 | 1階 | 51.84㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 5,280万円 | 84.6万円 | 4階 | 62.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/12 | 4,080万円 | 85.0万円 | 3階 | 48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/18 | 5,480万円 | 87.8万円 | 4階 | 62.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/03 | 4,180万円 | 87.1万円 | 3階 | 48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/27 | 5,790万円 | 85.0万円 | 5階 | 68.08㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は85.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | パレロワイヤル杉並 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅15分 | 5,280万円 | 84.6万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 135戸 | RC |
| 2023/07/27 | サンコート西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,130万円 | 79.0万円 | 52.25㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/09 | メゾン西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅2分 | 5,480万円 | 93.3万円 | 58.71㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | - | 1988年 | 133戸 | SRC |
| 2023/08/07 | グローリア荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅1分 | 3,780万円 | 79.1万円 | 47.81㎡ | 2DK | 10階 / 12階建 | - | 1985年 | 102戸 | SRC |
| 2026/02/27 | 方南町ローヤルコーポ 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅4分 | 5,180万円 | 80.4万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 85戸 | RC |
| 2026/03/20 | 方南サンハイツ 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅5分 | 6,100万円 | 93.0万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 89戸 | RC |
| 2024/12/29 | ライオンズプラザ方南町 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅2分 | 4,300万円 | 85.4万円 | 50.38㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 145戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、杉並区では10.1%下落しています。
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